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大行评级|麦格理：降高鑫零售评级至中性目标价下调31%至2.4港元：麦格理发报告指，高鑫零售(6808.HK)全年收入837亿人民币，比该行预期低3.4%。净利润1.09亿人民币，同比亏转盈。据管理层指引，2024财年收入和净利润同比持平，2026财年收入将达至1,000亿人民币，净利润率为1%至1.5%。另外，管理层指正努力降低空置率，因此预计今年租金收入将同比下降。麦格理指，相信公司正朝着正确方向发展，以改善长期业务，但考虑到线下渠道继续面临短期的不利因素，将该股评级由“跑嬴大市”下调至“中性”，2024财年和2025财年纯利预测分别降低40%和29.9%，目标价下调31%至2.4港元。该股现报2.24港元，总市值214亿港元。

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